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烟台大悦城:人防技防相结合让消防安全更“智慧”

2017-06-15 09:32:56 | 来源:淼盾网 | 责任编辑:邬勇

  烟台大悦城购物中心位于美丽的海滨城市烟台,处于烟台市芝罘区核心商圈的临海位置,交通便利,地理位置优越,被誉为“皇冠上的明珠”。购物中心于2014年7月6日开业,集购物、餐饮、娱乐休闲、文化、教育、生活配套等多种业态于一体,业态丰富、环境优越,以其舒适的购物环境吸引广大市民竞相前来。与此同时,对商场消防安全工作提出更高的要求。为给广大市民提供安全、舒适的购物环境,安全物业管理团队根据法律法规、中粮集团的相关要求,结合公司实际情况,从人防、技防两相结合等方面开展消防安全管理工作。

  强化安全管理建设,打造一支勇于担当、反应迅速的安全团队

  “预防为主、防消结合”即我国消防工作方针,公司结合自身的实际情况,制定一系列的消防安全管理制度,组织相应的安全管理活动,从而更好的配合消防工作,避免安全管理事故的发生。根据目前我国对大型购物中心管理的现状及特点,安全物业管理团队结合实际工作情况,开展一系列安全管理建设工作。

  1、建立健全各项安全管理制度

  烟台大悦城自开业以来,管理团队通过各项安全管理制度的建立,如:培训制度、消防设施及消防产品管理制度、安全检查制度、应急演练流程、大型活动保障制度等,实行消防责任制,履行安全管理职责,严格执行各项安全管理制度及作业标准,指导各部门人员工作,减少隐患问题的产生。

  2、加强监督管理力度

  为确保各项管理制度建立后的落地实施,管理团队加强监督管理力度,提高对购物中心场内的监督检查工作频次,对检查发现的安全隐患问题,及时下发《整改通知书》,并按时进行复查工作,以最大限度管控场内安全管理工作。

  3、组织大型消防演练工作

  烟台大悦城每年举行两次大型消防演练,坚持“预防为主、防消结合”的原则,编写各类应急演练方案,制定应急演练计划,并根据计划组织开展多项演练项目,定期向商户进行安全工作宣讲活动,提高整体消防安全管理水平,努力为消费者构建安全、放心、舒适的购物环境。

  4、开展微型消防站工作

  为了提高消防自救能力,满足烟台大悦城购物中心场内扑救和应急救援需求,自2016年一季度开始,管理团队积极学习同行业微型消防站建设中的先进管理经验,并结合自身消防管理实际情况,历时3个月开展微型消防站建设工作。在此期间,管理团队先后开展了建立消防应急队伍、明确消防职责、完善消防物资配备等一系列工作,稳步推进微型消防站建设。

  通过微型消防站的建设工作,烟台大悦城安全物业管理团队的消防安全管理工作向精细化、网格化迈出重要一步,极大的提高了购物中心场内消防应急处置能力,特别是针对扑救初起火灾起到良好的效果。

  5、消防网格化管理

  为将消防责任落实到每一个商户及每一名员工,形成消防管理网格,提高商户自行组织消防培训、消防隐患排查、消防安全演练、扑救初级火险的能力。自2015年4月起,管理团队对所有商户进行消防安全网格化划分工作,根据各楼层及各业态,将其划分为“大网格”、 “中网格”及“小网格”的三级网格,明确各级消防网格管理的人员、职责和任务,形成横向到边、纵向到底、责任明确、监管到位、服务及时的消防安全动态管理网络。

  人防技防相结合,让消防安全更“智慧”

  烟台大悦城作为人员密集场所,是消防重点单位,无论是从法律法规要求还是从自身管理,管理团队始终把安全管理工作放在首位,层层落实管理责任,确保安全生产零事故。通过人防、技防和物防等各种手段及方法,积极落实消防安全岗位责任制,努力搞好群治,使之有效管控运营过程中的风险问题,建立防范对策,最大程度的保障人身和财产安全,为购物中心创造安全、和谐、健康的购物环境,最终达到购物中心的保值、增值。

  自2016年10月开始,安全物业管理团队全面引进消防智慧云电气火灾自动预警系统,2017年1月正式启用,系统覆盖烟台大悦城所有商户。此系统可实现对商户的远程监控及报警功能,发生警情时可实时显示具体情况,如当前温度、当前电流等;另外实现了用电状态实时监控,对电气火灾引发的关键点进行全部监控,做到实时报警,达到消除潜在电气安全隐患问题的目的。其强大的数据平台、精准的隐患定位、详实的记录报表,有效的为防止火灾等突发事件加上了双重保证,并彻底改变了过去的消防管理模式,利用较低的成本,保证了单位的消防安全。

  购物中心安全工作管理的根本就是:通过完善的工作标准、专业的工作技术、强有力的工作管理手段,对购物中心运营期中存在的安全风险、危险源进行辨识并制定相应的预防控制措施,在此过程中,深化安全意识、细化安全责任、优化安全管理、强化安全重点、硬化安全监管,全面推动购物中心的安全管理工作。

  依托中粮集团,志在成为烟台大型商业物业品牌引领者

  烟台大悦城作为中粮集团旗下大型购物中心,一直都是消防监督管理工作的重点。三年来,中粮物业始终将安全管理工作列为重中之重,准确把握管理要点,切实增强安全工作前瞻性。在实际运营中,更是通过全面强化员工消防意识、积极搭建安全管理平台等方式,提高了购物中心的整体防控水平,在根本上杜绝了大型安全事故的发生。

  公司践行“中粮物业,忠良管家”的服务理念,忠诚客户,忠于企业,服务社会,有强烈的归属感和使命感;注重学习,勇于担当,有良好的职业操守和专业技能,使之用心沟通,专业服务,着力打造高品质生活空间。其企业愿景是——“成为中国全服务链物业管理的品牌引领者”,本着“诚心、细心、放心、省心、舒心”的服务特色,赢得客户的满意。

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